ISTRA, ŽMINJ - Kamena vila u čarobnom središtu Istre

Lokacija:
Žminj
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
6
Spavaće sobe:
5
Kupaonica:
5
WC:
1
Ukupno katova:
2
Cijena:
895.000€
Površina:
300 m2
Površina okućnice:
1.800 m2

Opis

ISTRA, ŽMINJ - Autohtona istarska kamena vila s prostranom i uređenom okućnicom

Riječ je o autohtonoj istarskoj kamenoj kući originalno staroj preko 300 godina, koja je bila u potpunosti renovirana 2020. godine s fokusom na istaknute elemente povijesti i originalnosti istarskoga duha. Svaki kameni detalj vile maksimalno je očuvan čime se pridodalo na posebnome tradicionalnom karakteru vile, a istovremeno nudi komoditet potreban današnjem modernom stilu života uz sve njegove prednosti.

Riječ je o kvalitetnoj i rijetkoj prilici za sve one koji traže pravi mali raj u mirnome okruženju s daškom prave istarske tradicije i topline pravoga doma. Uz ovu kvalitetnu kamenu vilu moramo istaknuti jednako kvalitetno uređeno i obnovljeno dvorište s istaknutim kamenim detaljima u kojemu ćete zasigurno provoditi većinu svoga vremena tijekom boravka u vili.

OPIS NEKRETNINE:
Sveukupne stambene površine od 300m2 ova vila pruža sve što je potrebno kako biste se osjećali kao kod kuće. Prostor je podijeljen na dvije etaže i organiziran tako da se;

U prizemlju na samome ulazu smjestilo ulazno predvorje koje odvaja privatni prostor vile od prostora za dnevni život. Tako se u prostoru za dnevni život nalazi veći open space prostor u kojemu se smjestio osunčani dnevni boravak s kamenim funkcionalnim kaminom na drva. Zatim odvojena od dnevnog boravka smjestila se i u potpunosti opremljena kuhinja s elementima punoga drva ručnog rada s otokom, a dalje se nalazi odvojena i privatna blagovaona idealna za druženja s obitelji i prijateljima.

Iz gotovo svih prostorija u prizemlju pruža se direktni pristup uređenome okolišu punog zelenila domaćih bilja. Dalje se u prizemlju smjestilo i gostinjsko kupatilo kao i stubište prema gornjoj etaži s spavaćim soba od kojih svaka posjeduje vlastitu ensuite kupaonicu.

Za zabavu s prijateljima i obitelji zasigurno će poslužiti i konoba s raznim zabavim sadržajem, kao i odvojena SPA zona s jacuzzijem i saunom za opuštanje nakon napornog dana.

Uz kvalitetno osmišljen unutrašnji prostor tu se nalazi i idealno uređeno te maksimalno privatno dvorište ukupne površine 1800m2 na kojemu se nalazi pregršt sadržaja kao i dovoljno zelene površine. Na okućnici se smjestio veći bazen od 55m2 sa slanom vodom (elektroliza) i sunčalištem, vanjska natkrivena ljetna kuhinja idealna za tople vikende i spremanje Vama najdražih delicija uz igralište za najmlađe.

DODATNE INFORMACIJE;

* Kroz cijelu nekretninu provlači se tradicionalni stil uređenja s istaknutim kamenim detaljima i vrhunskim radovima očuvanja istih.
* Vila se prodaja u potpunosti namještena kao i što vidljivo na slikama
* Sve prostorije su klimatizirane, za grijanje se dodatno koristi i centralno grijanje kroz cijelu kuću, kao i kamin na drva koji se nalazi u dnevnome boravku
* Okućnica je u potpunosti ograđena kamenim zidovi koji pruža osjećaj privatnosti i mira
* Postavljen je sustav automatskog navodnjavanja dvorišta
* Vlasništvo je čisto, 1/1, bez financijskog tereta

INFORMACIJE O LOKACIJI;
Vila je smještena u manjem naselju u centru Istre bez buke i gužva, čime pruža idealan spoj mira, privatnosti i komoditeta. U neposrednoj blizini vile nalazi sav potreban sadržaj od trgovina, brojnih poznatih restorana i konoba s domaćom hranom i starim obiteljskim receptima. Predivne i poznate plaže udaljene su svega 20 minuta vožnje kao i nezaobilazni grad Rovinj.
Uz sve to lokacija vile nudi priliku i svim zaljubljenicima u prirodu da se upoznaju s lokalnim mjestima kroz brojna šetališta i biciklističke staze kroz prirodu. Riječ je o dobro povezanoj lokaciji sa prometnom infrastrukturom i relativnom blizinom svih bitnih prometnica u Istri.

Za sve potrebne dodatne informacije i organizaciju razgleda vile slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25510

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Satelitska televizija
Parking
  • Parkirna mjesta: 4
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 1100 m2
  • Bazen
  • Vrtna kućica
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 25000 m
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Kamena kuća
  • Namješteno
  • Vila
  • Godina zadnje adaptacije: 2014 godina
  • Godina izgradnje: 1769 godina
  • Tip kuće: samostojeća
Datum unosa
06.12.2023 02:13
Datum promjene
02.07.2024 21:36

Energetski certifikat

  • A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
895.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
895.000€
Površina:
300 m2
ID Kod:
25510
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.