ISTRA, PULA, VELI VRH - Impozantna obiteljska vila nadomak grada

Lokacija:
Veli vrh, Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
13
Spavaće sobe:
12
Kupaonica:
6
Ukupno katova:
2
Cijena:
1.200.000€
Površina:
500 m2
Površina okućnice:
2.100 m2

Opis

ISTRA, PULA, VELI VRH - Neponovljiva obiteljska vila okružena prirodom u mirnoj i slijepoj ulici

Riječ je o kvalitetnoj i održavanoj obiteljskoj vili smještenoj nadomak grada Pule u mirnome okruženju u slijepoj ulici. Nalazi se na uređenoj i nagrađivanoj okućnici od 2100 m2 s domaćim biljem i maslinama. Vila se sastoji od glavnog objekta vile te dodatnih 4 odvojena apartmana i prostranog bazena s velikim sunčalištem u centru dvorišta.

INFORMACIJE O VILI;
Ova impozantna dama ukupne je stambene površine od 500 m2, a sastoji se od prizemlja gdje su se smjestili ulazno predvorje koja zauzima centralni dio unutrašnjeg prostora te povezuje prostorije. Uz hodnik smjestio se pristup odvojenoj većoj kuhinji s blagovaonom te iz kojih se proteže izlaz na vanjsku natkrivenu veću terasu kao i pristup okućnici. Dalje nas prostor vodi prema zasebnom i privatnom dnevnome boravku idealnom za druženja s obitelji i prijateljima uz funkcionalan kameni kamin na drva idealan za zagrijavanje cijeloga prostora.
Iz dnevnog boravka se dalje direktno pristupa većoj zatvorenoj zimskoj terasi sa staklenim stijenkama, koja se može u potpunosti otvoriti, a s koje se proteže pogled prema idealno uređenom dvorištu s mnoštvo domaćega bilja i prostranome bazenu sa sunčalištem. Uz hodnik se u prizemlju smjestilo i gostinjsko kupatilo.

Dalje se iz hodnika u prizemlju unutarnjim stepeništem pristupa gornjoj etaži gdje su se smjestila 3 prostrane spavaće sobe od kojih jedna posjeduje vlastiti balkon, a tu se nalazi i jedno kupatilo. Dalje nas stepenište vodi prema među katu gdje su se smjestile dodatne dvije spavaće sobe od kojih jedna posjeduje vlastiti balkon s predivnim pogledom prema vrtu, bazenu i zelenilu koje okružuje vilu. Jednako tako na ovome međukatu se nalazi prostor za opuštanje i čitanje Vaše najdraže knjige, a kojega je moguće jednostavno pregraditi u dodatnu spavaću sobu s vlastitom većom natkrivenom terasom.

Kako je riječ o prostranoj obiteljskoj vili njenim mogućnostima nije kraj. Dalje se iz hodnika u prizemlju proteže pristup prvome apartmanu s jednom spavaćom sobom, kupatilom te prostranim open space prostorom gdje se smjestio dnevni boravak, prostrana kuhinja s blagovaonom iz koje se pristupa i vanjskoj natkrivenoj terasi s direktnim komunikacijom na bazen i dvorište. Isti apartman posjeduje i privatni odvojeni ulaz s prednje strane kuće.

Drugome apartmanu u prizemlju se pristupa privatnim ulazom, a koji se sastoji od dužega hodnika, jedne spavaće sobe, kupatila, te manjeg dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom u jednome prostoru iz kojega se izlazi na privatnu natkrivenu terasu u dvorištu vile s pristupom bazenu.

Uz to, vila posjeduje i vlastiti podrumski prostor od 80m2 s tada obaveznim skloništem i prozorom za evakuaciju. Dok ipak poseban dio podrumskog prostora zauzima konoba idealna za hladnije mjesece godine uz zabavu s prijateljima i obitelji i vatrom iz originalnog istarskog ognjišta.

Tijekom gradnje vila i njezini prostori su posebno promišljeni, te su koncipirani tako da su sve etaže u komunikaciji.

Uz već spomenuto, moramo istaknuti i zasebni objekt koji se nalazi na okućnici vile, a koji posjeduje dva apartmana svaki s dvije spavaće sobe, kupatilom, kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom, te i vanjskom natkrivenom terasom s pristupom na bazen. Isti je objekt moguće prenamijeniti u još jednu kuću s obzirom kako se nalazi na vlastitoj katastarskoj čestici

DODATNE INFORMACIJE;
* Vila je građena 1984 godine kao veliko obiteljsko imanje za život i najam turistima. Prije 10 godina renoviran je krov, vanjska fasada i aluminijska stolarija. Kuća je pažljivo zaštićena od bilo kakve vlage već pri izgradnji gdje je postavljen poseban kanal oko kuće.
* Raskošan vanjski vrt koji je svoje vremeno i bio nagrađivan kao najljepši vrt priobalja Hrvatske, vodi nas do bazena i posebnog prostora za odmor kao i ljetne kuhinje
* Okućnica je u potpunosti ograđena i skrivena od pogleda.
* Nalazi se zadnja u građevinskoj zoni okružena poljima maslina.
* Vila je u potpunosti klimatizirana, no postavljeno je i centralno grijanje na plin kroz cijelu vilu.
* Vila posjeduje sasvim čistu dokumentaciju, vlasništvo 1/1, bez financijskog tereta

Riječ je o rijetkoj ponudi na jako zanimljivoj lokaciji, velikoga broja mogućnosti uz siguran povrat na uloženo. Jednako tako nekretnina predstavlja priliku sigurnog i mirnog obiteljskog doma.

Za sve dodatne informacije, pitanja ili želju organizacije termina razgleda nekretnina slobodno nas kontaktirajte

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25255

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • Satelitska televizija
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 6
Vrt
  • Konoba
  • Vrt
  • Bazen
  • Vrtna kućica
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 2500 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Namješteno
  • Godina zadnje adaptacije: 2013 godina
  • Godina izgradnje: 1984 godina
  • Tip kuće: samostojeća
  • Podrum
Datum unosa
06.12.2023 02:36
Datum promjene
02.07.2024 21:38

Energetski certifikat

  • A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
1.200.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
1.200.000€
Površina:
500 m2
ID Kod:
25255
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.